Crowdfunding en Perú: una nueva era de inversión con impacto social y alta rentabilidad. Fintech peruana lidera el financiamiento de vivienda social con inversión ciudadana

Lima, Perú, 28 de agosto de 2025.— El crowdfunding o financiamiento participativo se consolida en el Perú como una alternativa innovadora de inversión que combina rentabilidad, seguridad y propósito social. Este modelo, basado en plataformas digitales, permite que múltiples inversionistas aporten recursos a empresas o proyectos en busca de liquidez, diversificando las fuentes de financiamiento más allá del sistema financiero tradicional.

Con tasas de morosidad controladas y retornos que superan el 20% anual, las plataformas de crowdfunding ofrecen información transparente, análisis de riesgo y beneficios claros, permitiendo que cada inversionista decida cómo distribuir su capital de forma estratégica.

Inversiones.io: pionera en vivienda social con financiamiento participativo

En el mercado peruano destaca la fintech Inversiones.io, plataforma regulada por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) que se ha posicionado en el financiamiento de proyectos de vivienda social.

Con default histórico menor al 2% y retornos anuales que superan el 20%, la plataforma ofrece a los inversionistas una rentabilidad muy superior a la de los instrumentos financieros tradicionales y ofrece la posibilidad de retirar su capital a corto plazo . “Esta solidez se sustenta en dos pilares fundamentales”, indicó Simón Vacher, CEO de Inversiones.io.

La empresa sustenta su modelo en dos pilares:

1. Innovación y transparencia financiera: Inversiones.io conecta al Fondo MiVivienda, entidades financieras y la propia plataforma para anticipar hasta el 70% del Bono MiVivienda como garantía de los préstamos, reforzado con avales y cheques de respaldo.
2. Seguridad y confianza: La plataforma ha sido auditada en ciberseguridad por Ernst & Young y se encuentra bajo supervisión de la SMV, lo que garantiza estándares de protección institucional.

Crowdfunding: Un modelo con impacto social y oportunidad de crecimiento

El déficit habitacional de casi 2 millones de hogares en el Perú hace del financiamiento participativo en vivienda una alternativa descorrelacionada de la inestabilidad política y económica global.

Entre los beneficios de este esquema destacan:

• Liquidez estructurada: préstamos bajo la modalidad bullet loan, con intereses pagados mensualmente y devolución del capital al finalizar el plazo.
• Accesibilidad: no se requieren grandes capitales para participar, lo que democratiza la inversión inmobiliaria.
• Impacto social directo: al acelerar la construcción de viviendas formales, contribuye a reducir la brecha habitacional y a mejorar la calidad de vida de las familias peruanas.

Desde inicio del 2024 hemos financiado más de S/ 80 millones en proyectos de vivienda sociales y hoy movilizamos más de S/ 8 millones mensuales. Contamos con más de 1,400 inversionistas activos y una comunidad de inversionistas que supera las 5,000 personas, lo que refleja la creciente participación ciudadana en este modelo de inversión”, agregó Vacher.

De esta manera, el crowdfunding regulado y respaldado por herramientas digitales no solo abre nuevas oportunidades de rentabilidad, sino que impulsa una cultura de inversión responsable con impacto directo en la sociedad.

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