Los Millennials redefinen el mercado inmobiliario en el Perú. Jóvenes peruanos buscan independencia y sostenibilidad en viviendas

Lima, Perú, 6 de junio de 2024.— En el mercado inmobiliario peruano actual, se están observando importantes cambios en el perfil de los compradores de viviendas. Según Urbana Perú, aunque la mayoría de las transacciones son realizadas por personas de 35 a 45 años, se ha visto un notable incremento en compradores de 27 a 34 años. Este grupo, formado principalmente por millennials y especialmente mujeres, junto con algunos centennials, está transformando el mercado con sus nuevas prioridades y estilos de vida.

Crece el interés de millennials peruanos por viviendas funcionales

Los millennials representan el 51% de los compradores potenciales, con un 55% de mujeres. Aunque los centennials aún no tienen los recursos financieros, están mostrando un interés creciente en comprar viviendas en el futuro, impulsados por su deseo de independencia y estabilidad.

Las personas de 27 a 34 años suelen tener empleos estables y sueldos desde S/ 4,000, lo que les permite pagar cuotas mensuales. Además de ver la compra de una propiedad como una inversión a largo plazo, buscan independencia y una mejor calidad de vida. Prefieren vivir cerca de sus trabajos y en zonas urbanas activas, equilibrando así su vida laboral y personal.

Las tendencias del mercado inmobiliario reflejan la evolución en los patrones de compra de viviendas. Comprender estas dinámicas es esencial para ofrecer soluciones que estén alineadas con las expectativas y necesidades de cada cliente. Los jóvenes peruanos ya no buscan grandes espacios para formar familias numerosas, sino hogares que les permitan disfrutar de experiencias y mantener su independencia”, explica Jaime Paredes, gerente general de Urbana Perú.

Muchos de estos jóvenes provienen de áreas periféricas de Lima y se mudan a zonas empresariales buscando mejorar su calidad de vida. Desean independizarse y vivir cerca de sus trabajos para evitar largos desplazamientos, prefiriendo medios de transporte alternativos como scooters o bicicletas.

Además, prefieren opciones de vivienda más flexibles y asequibles, como departamentos pequeños, que les permiten seguir estudiando, viajar y no quedar comprometidos con créditos a largo plazo. Muchos consideran alquilar sus propiedades a través de plataformas como Airbnb cuando viajan, generando ingresos adicionales y manteniendo su estilo de vida. Esta generación valora la sostenibilidad y busca contribuir al cuidado del medio ambiente, prefiriendo un estilo de vida que apoye la movilidad urbana y la conciencia ecológica.

Los jóvenes peruanos están marcando un cambio en el mercado inmobiliario, buscando calidad de vida, independencia y sostenibilidad en sus decisiones de compra. Urbana Perú sigue comprometida en adaptarse a estas nuevas tendencias y en ofrecer soluciones que respondan a estas necesidades emergentes.

Acerca de Urbana Perú

Nombre comercial de la sociedad Viviendas del Perú SAC, es una empresa cuyo objeto social está dirigido al sector inmobiliario y constructor, filial de la Constructora Colpatria de Colombia. Cuenta con dieciocho años de experiencia en el mercado peruano, construyendo y comercializando proyectos de vivienda orientados a Lima Top y Lima Moderna. Los distritos con mayor presencia de la marca han sido Jesús María, Miraflores, San Isidro, Pueblo Libre, Santa Catalina, Surquillo, entre otros. Su oferta inmobiliaria es flexible, se adapta a las necesidades del mercado y sus proyectos se caracterizan por conceptualizar cada uno de sus productos, la asesoría personalizada para la adquisición de una vivienda y el servicio postventa.

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