Nuevas propuestas inmobiliarias en Surquillo y San Luis proyectan ventas superiores a S/ 98 millones

Lima, Perú, 19 de noviembre de 2025.— Urbana Perú, la empresa inmobiliaria del Grupo Colpatria de Colombia, fortalece su presencia en Lima Moderna con el lanzamiento de dos nuevos proyectos residenciales ubicados en zonas estratégicas de la capital: Tasca, en Surquillo, y Tracciato, en San Luis. Ambas propuestas están diseñadas para ofrecer alternativas de vivienda accesible, moderna y funcional, con ventas conjuntas estimadas en más de S/ 98 millones.

Expansión estratégica con foco en conectividad y valor urbano

La apuesta de Urbana Perú por Lima Moderna responde al crecimiento sostenido de distritos que combinan renovación urbana, conectividad y calidad de vida. Los proyectos Tasca y Tracciato se desarrollan en áreas cercanas a ejes viales, centros laborales, zonas de entretenimiento y servicios urbanos esenciales, factores que incrementan su atractivo para familias jóvenes, profesionales e inversionistas.

Jaime Paredes, gerente general de Urbana Perú, destaca:

“Estamos apostando por distritos que empiezan a transformarse, donde la conectividad, la oferta de servicios y la renovación urbana se combinan para mejorar la calidad de vida de las familias. Nuestro propósito es crear proyectos con ubicación estratégica, diseño contemporáneo y precios accesibles.”

Tasca (Surquillo): diseño, ubicación y alta demanda de alquileres

Ubicado frente a la Vía Expresa, a pasos del teatro Marsano y del límite con Miraflores, Tasca se presenta como una opción atractiva tanto para vivienda como inversión. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda de alquileres gracias a la cercanía a zonas laborales, gastronómicas y turísticas.

Características principales:

• Departamentos desde 40 m² (1 dormitorio) hasta 101 m² (3 dormitorios)

• Precios desde S/ 313,000

• Diseño orientado a iluminación natural y funcionalidad

• Áreas comunes enfocadas en bienestar y convivencia

• Entorno rodeado de cafés, restaurantes y espacios culturales

Tasca concentra la energía creativa de Surquillo y la accesibilidad de Miraflores, convirtiéndose en una propuesta con alto potencial de valorización.

Tracciato (San Luis): primer desarrollo de Urbana Perú en el distrito

Tracciato, ubicado cerca de la avenida Canadá y en el límite con San Borja, representa la entrada de Urbana Perú al distrito de San Luis con un proyecto de uso mixto que destinará el 50% de sus unidades a primera vivienda.

Características principales:

• Departamentos desde 40 m² (1 dormitorio) hasta 94 m² (2 dormitorios)

• Precios desde S/ 263,000

• Edificio de uso mixto con espacios funcionales

• Ubicación privilegiada con acceso rápido a:

  • Línea 2 del Metro

  • Jockey Plaza

  • Centros de estudio y universidades

• Orientado a familias jóvenes y profesionales que buscan confort, movilidad y proyección de valorización

Este proyecto equilibra tranquilidad residencial y cercanía a servicios clave, integrándose a una zona con creciente dinamismo urbano.

Compromiso con el crecimiento sostenible de Lima

Con estos dos desarrollos, Urbana Perú reafirma su compromiso de impulsar proyectos que integran ubicación estratégica, diseño contemporáneo y una visión de ciudad sostenible.

Paredes añade:

Cada proyecto que lanzamos busca transformar positivamente la experiencia de vivir en la ciudad. No se trata solo de construir viviendas, sino de generar valor urbano, más tiempo de calidad y un mejor futuro para nuestros clientes.”

La empresa continúa consolidando su presencia en la capital mediante desarrollos que responden a las necesidades de la clase media limeña y al proceso de transformación urbana de Lima Moderna.

Acerca de Urbana Perú

Nombre comercial de la sociedad Viviendas del Perú SAC, es una empresa cuyo objeto social está dirigido al sector inmobiliario y constructor, filial de la Constructora Colpatria de Colombia. Cuenta con diecinueve años de experiencia en el mercado peruano, construyendo y comercializando proyectos de vivienda orientados a Lima Top y Lima Moderna. Los distritos con mayor presencia de la marca han sido Jesús María, Miraflores, San Isidro, Pueblo Libre, Santa Catalina, Surquillo, entre otros. Su oferta inmobiliaria es flexible, se adapta a las necesidades del mercado y sus proyectos se caracterizan por conceptualizar cada uno de sus productos, la asesoría personalizada para la adquisición de una vivienda y el servicio postventa.

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