Parque Arauco y Scotiabank marcan un hito con el primer bono verde inmobiliario retail en Sudamérica. Una emisión pionera que impulsa la sostenibilidad y refuerza la confianza del mercado

Lima, Perú, 4 de septiembre de 2025.— En un hecho sin precedentes para el sector inmobiliario retail de Sudamérica, Parque Arauco S.A., con el respaldo de Scotiabank Perú como agente estructurador y colocador, concretó la primera emisión de un bono verde en este segmento.

La operación, realizada a través de Arauco Holding Perú S.A.C., filial local de la compañía, alcanzó los US$ 70 millones (S/ 250 millones) en el marco de la Segunda Emisión del Primer Programa Privado de Bonos Corporativos. De este monto, US$ 42 millones (S/ 150 millones) se destinarán a proyectos verdes, con una demanda que superó en 2,2 veces la oferta inicial, lo que confirma la confianza del mercado en la estrategia sostenible de la compañía.

Condiciones financieras y alcance regional

El tramo verde se colocó a 15 años, con una tasa reajustable por inflación del 4,25% anual. Esta operación inaugura un nuevo camino en el mercado peruano, situando a Parque Arauco y Scotiabank como actores claves en el ecosistema de finanzas sostenibles en la región.

El hito coincide con un contexto de crecimiento en los centros comerciales de América Latina, donde las ventas aumentaron entre 4% y 8% mensual en el último trimestre de 2025. La tendencia apunta a una mayor consolidación del sector, impulsada por digitalización, sostenibilidad y la transformación de los malls en espacios multifuncionales que integran comercio, cultura, entretenimiento y gastronomía.

Marco de financiamiento sostenible

La emisión se enmarca en el nuevo Marco de Financiamiento Sostenible de Parque Arauco, aplicable a todas sus operaciones. Este marco incluye siete categorías verdes —entre ellas, edificios verdes, energías renovables, eficiencia energética, transporte limpio y adaptación al cambio climático— y tres categorías sociales, como el apoyo a PYMEs e infraestructura sostenible.

Los fondos recaudados se destinarán principalmente al financiamiento de Parque La Molina, centro comercial inaugurado en Lima en diciembre de 2024. Este activo cuenta con certificación LEED Gold, eficiencia energética, sistemas bioclimáticos, gestión sostenible del agua y áreas verdes que fomentan la biodiversidad urbana. Los recursos también podrán aplicarse a otros proyectos que cumplan con los criterios del marco.

Voces de liderazgo

Francisco Moyano Pérez, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco, afirmó: “La colocación de nuestro primer bono verde es mucho más que un hito financiero, es la materialización de nuestra estrategia de liderazgo y sostenibilidad. Demuestra que el mercado valora nuestro propósito y respalda nuestra capacidad para generar crecimiento rentable y sostenible. Estamos orgullosos de abrir este camino en Sudamérica”.

En tanto, José Jorge Rivero, Vicepresidente Senior de Banca Corporativa y Mercados de Capitales de la Banca Internacional de Scotiabank, destacó: “Esta emisión representa un avance significativo en el financiamiento sostenible para el sector inmobiliario en Perú y Sudamérica. Refuerza el compromiso de Scotiabank de acompañar a clientes con impacto regional mediante soluciones financieras innovadoras, apalancadas en nuestras capacidades globales y profundo conocimiento local”.

Compromiso con la sostenibilidad

Este avance refuerza la estrategia de Parque Arauco, cuyo plan de inversiones supera los US$ 350 millones y que recientemente reportó un aumento del 41% en sus utilidades, respaldado por el sólido desempeño de su portafolio.

La compañía ha hecho de la sostenibilidad uno de sus cuatro pilares estratégicos, siendo la primera del sector en la región con metas ambientales aprobadas por la Science Based Targets initiative (SBTi). Sus objetivos incluyen la reducción de emisiones absolutas de gases de efecto invernadero en un 37,8% en los alcances 1 y 2 y un 48% en el alcance 3 hacia 2029.

Acerca de Parque Arauco

Parque Arauco es una empresa de rentas inmobiliarias con más de 1,2 millones de m² arrendables en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008. Para obtener más detalles, visite el sitio web www.parauco.com.

Acerca de Scotiabank

La visión de Scotiabank es ser el socio financiero más confiable de nuestros clientes y lograr un crecimiento sostenible y rentable. Guiados por nuestro propósito, “por nuestro futuro”, ayudamos a nuestros clientes, sus familias y sus comunidades a lograr el éxito a través de una completa gama de asesoría, productos y servicios en los sectores de banca personal y comercial, gestión patrimonial, banca privada, corporativa y de inversión, y mercados de capitales. Con activos de aproximadamente $1.4 billones (al 31 de julio de 2025), Scotiabank es uno de los bancos más importantes de Norteamérica por sus activos y cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (TSX: BNS) y en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: BNS). Para obtener más información, visite www.scotiabank.com y síganos en X @Scotiabank.

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